Como impedir a recolha de água contra o lado da casa?

Se o custo de levantar o pátio for demasiado elevado, poderá obter uma afiadora angular ou talvez uma melhor escolha seria alugar uma serra de betão húmido e cortar uma faixa de cerca de 6 polegadas de largura a partir da borda que encontra a parede da casa. Como @woodchips assinala no seu comentário, certifique-se de usar luvas, óculos de protecção e uma máscara para isso. Vai ficar quente, mas é um trabalho muito poeirento e a serra vai vomitar lascas de betão.

Retire todo o betão e coloque numa sarjeta que recolherá a água e a dirigirá para longe da casa, para os esgotos.

A curto prazo, pode impermeabilizar a fundação com alguma tinta selante como Drylok .

A longo prazo, é necessário resolver o problema dirigindo a água para longe da casa. Há rachaduras onde o pátio se encontra com a casa? Isso indicaria subsidência desse lado do pátio, altura em que eu chamaria definitivamente os profissionais.

A questão seguinte é quanto de declive há, e quanto seria necessário para construir o lado da casa do pátio. Uma camada fina de betão é fácil de aplicar; basta torná-la suficientemente espessa para que não flua tanto que se nivele antes de se fixar. Obtê-lo com bom aspecto é mais difícil, mas pode ser feito com cuidado, mas mais uma vez está-se a equilibrar o tempo para o fazer em relação ao betão enquanto se trabalha com ele. Se este for um local que as pessoas usem muito, por isso se quiser que tenha bom aspecto, talvez ainda se queira pagar a alguém para o fazer.

Presumo que esteja a obter uma profundidade de água perceptível numa poça contra a casa. Já tivemos problemas semelhantes na nossa casa, e são bastante comuns na nossa zona. Deve realmente lidar com isto porque pode causar todo o tipo de problemas, como danificar as suas fundações. Também suponho que tem tachas e suportes de madeira algures por trás do estuque, e se isso ficar encharcado por água parada, pode apodrecer ou deformar ou fazer outros danos.

A curto prazo, pode obter uma bomba eléctrica e bombear a água para longe. Já o fiz utilizando uma bomba manual de ¼ hp barata e uma mangueira de jardim. Pode encontrá-los nos centros domésticos ou na Amazónia, e eles sugarão uma poça até uma pequena fracção de uma polegada. A desvantagem é que tem de estar por perto quando chove para iniciar e parar a bomba manualmente. (Para o que está a fazer, não quer uma bomba automática com um flutuador; são concebidos para trabalhar em buracos que se enchem de água, chamados “poços”).

A longo prazo, muito depende de como são as coisas à volta da sua casa. Vivemos numa encosta com muita “pressão hidrostática”, por isso a nossa solução a longo prazo foi colocar num cano francês a subir da casa para encaminhar a água para longe. Os nossos amigos costumavam viver numa zona baixa, e os seus problemas de chuva aconteciam porque o lençol freático subia e inundava o seu relvado; a solução era escavar um sumidouro francês, cair numa enorme bomba de drenagem, e bombear a água para longe. Uma vez que não se é super-experiente, chamaria um profissional.

Encontrei uma situação semelhante numa casa que estou a comprar para os meus pais idosos. A casa tem uma almofada de betão contra a casa que se liga à entrada do asfalto e não tem inclinação. A parede adjacente da cave é arqueada 3". Um perito licenciado em fundações indicou que a pressão hidro-estática causou a curvatura da parede. Ele recomendou que o betão fosse removido e re-posto para se afastar da casa, bem como garantir que todas as caleiras estão a dirigir a água para longe da área. O que me preocupa em relação à elevação do betão (elevação de lajes) é o facto de que provavelmente haverá uma barra de retenção instalada para fixar a placa de betão à casa. No meu caso, o vendedor está a cobrir as despesas, pelo que estou satisfeito com a opção de substituição do betão.

Cortar o chão do pátio de betão onde a questão existe ao longo do lado da casa e instalar em vez disso um tubo de drenagem para afastar a água

Tive um problema terrível de acumulação de água ao lado da minha casa numa pequena laje de betão mesmo à saída da porta lateral da garagem. No entanto, a água acabou por provir de uma bomba de calor A/C + unidade exterior que tinha sido colocada noutra laje de betão em cima da primeira. A laje inferior não apresentava a inclinação correcta (angulava sempre ligeiramente em direcção à casa, em vez de se afastar).

O inspector tinha uma solução simples: inserir uma pá, usando-a como alavanca, para içar a laje de betão superior (sobre a qual repousa a unidade AC) na lateral em direcção à casa, onde a água escorria, e depois inserir um pedaço de madeira, pedra, ou qualquer outro material forte de tamanho apropriado. Fizemo-lo, e só foi necessário cerca de -3 polegadas de elevação na lateral da casa para fazer a água escorrer.

Estamos agora muito felizes, pois a água escorre para longe da casa, e sem gastar dinheiro algum.

Afastar o chão da casa, esquecer a tinta.