Sendo senhorio, tenho inquilinos que não gostam de limpar/sanitários semanalmente… tentem uma ou duas vezes por ano… no entanto, por vezes telefonam e dizem que a minha casa de banho cheira mal quando eu a descarrego. Sempre que tive isto, a solução tem sido a mesma com os inquilinos… limpam-na com detergente de sanita, incluindo por baixo da RIM e limpam-na cerca de 5 ou 6 vezes mais vezes do que tanta coisa está presa em todo o lado… até mesmo mudar de detergente de duas em duas semanas… mas não no mesmo dia (não misturar químicos)…
Outra possibilidade é o miúdo urinar nas paredes… lavá-las.
Outra possibilidade é… existem condutas de ar quente perto da sanita… talvez o miúdo urine nelas para se divertir…??? levantar as tampas e dar uma olhadela… Encontrei uma grelha que estava coberta com spray de urina… numa casa de banho de hóspedes… uma vez.
Outra possibilidade é … haver uma má vedação ou nenhuma vedação debaixo da sanita… é suposto haver uma espuma ou anel de cera debaixo da sanita que mantém o ar e a água no sistema de esgotos separados do ar e da água da sua casa. Tive um exemplo em 20 anos de um cheiro a urina que acontece sempre que se puxa o autoclismo que os produtos de limpeza não resolvem… acabou por ser um anel de espuma que não era suficientemente largo para preencher o espaço entre o chão e o fundo da sanita e sempre que se puxa o autoclismo - o ar do esgoto passa depois de a água ter passado. Estranhamente, nunca houve fugas de água que alguém alguma vez tenha reparado.
A única maneira de verificar isto é remover a sanita desapertando os parafusos do chão, levantando e olhando para ver o que está por baixo… antes de o fazer, talvez queira comprar 3 anéis de cera regulares e 3 anéis de cera extra espessos. … para que possa escolher qual quer depois de levantar… se os anéis forem de espuma poderá notar como uma extremidade pode ser esmagada e a outra parece a altura máxima… a altura máxima é a sua pista de que o ar pode estar a passar… Pessoalmente não me importo com os anéis de espuma (as lojas de ferragens cobram mais por eles do que cera… mas é mais difícil determinar se tem um bom ajuste… com cera… tudo se esmaga se for demasiado e obtém-se um bom selo.
A última e pouco provável ideia é que há um problema com a pilha de ventilação para cada sanita. Não conheça a reputação ou experiência do seu construtor ou o cuidado com que os inspectores da cidade analisam o trabalho do construtor antes de assinar… mas… talvez queira verificar se existe um caminho livre desde a pilha dentro da parede atrás da sanita até ao telhado. Comece por olhar rapidamente para cada abertura do telhado (a pequena chaminé a sair pelas telhas) e veja se a consegue ver para baixo… ou está entupida com um ninho de pássaros ou alguma criatura morta?