O que pode causar a falha do condensador de um ar condicionado?

Acabei de ter o condensador no meu ar condicionado a falhar. Foi-me explicado que a razão para isto foi o óleo dentro do condensador ter aquecido demasiado, ter-se expandido, ter feito com que todo o condensador se dilatasse, e não mais ar frio ou ventoinha giratória.

Isto é uma coisa de “desgaste de todas as peças”? Ou pode a má utilização de uma unidade AC causar este tipo de problema? Ou podem outras coisas estar erradas com a unidade CA causar este tipo de problema?

A principal questão que estou a tentar responder é: Como posso evitar isto no futuro?