Posso/devo selar pavimentos laminados de "madeira"?

Comprei uma casa com pavimentos laminados de “madeira”, onde as tábuas são de madeira prensada com um folheado de madeira impresso. O meu agente estava a dizer-me que os derrames e a humidade nas costuras provocarão o inchaço das tábuas, porque são essencialmente serradura. Há alguma medida sugerida que eu possa tomar para selar o pavimento para que os derrames não o arruínem?